Chemnitz: Verwaltung mietet bei Krieger-Gruppe +++ Chemnitz: Stadtrat beschließt 57. Änderung des Flächennutzungsplans +++ Chemnitz: Baubeginn für Funktionsgebäude auf dem Sportplatz „Höhensonne“ +++ Leipzig: Aroundtown erhält BREEAM-Zertifizierung für Bürogebäude +++ Schirgiswalde-Kirschau: Baugenehmigung für EDEKA-Markt erteilt +++ Chemnitz: Golbeck Parking Services übernimmt zwei Projekte +++ Weimar: BREEAM-Zertifizierung für das RAMADA by Wyndham +++ Leipzig: Wohnbaugrundstücke im Sonnenpark in Probstheida verkauft
Chemnitz: Verwaltung mietet bei Krieger-Gruppe
Der Chemnitzer Stadtrat hat in einer nicht-öffentlichen Sitzung beschlossen, dass die Stadtverwaltung die Standorte Moritzhof und Alte Post aufgeben und in das Gebäude der ehemaligen Galeria Kaufhof am Neumarkt umziehen soll. Dafür soll mit der Krieger-Gruppe ein Mietvertrag über 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption um fünf Jahre abgeschlossen werden. Da die bestehenden Mietverträge 2028 auslaufen, hatte die Stadt im vergangenen Jahr ein Mietgesuch veröffentlicht, auf das mehrere Bewerbungen eingingen. Nach eingehender Prüfung wurde das Konzept für die ehemalige Galeria Kaufhof favorisiert, das in den oberen Etagen eine moderne Verwaltung und in den unteren Einzelhandel sowie Gastronomie vorsieht.
Chemnitz: Stadtrat beschließt 57. Änderung des Flächennutzungsplans
Der Chemnitzer Stadtrat hat die 57. Änderung des Flächennutzungsplans für das Plangebiet im Stadtteil Wittgensdorf beschlossen. Das Gebiet umfasst drei Teilflächen mit einer Gesamtgröße von etwa 3,9 Hektar und liegt im nördlichen, landschaftlich geprägten Stadtraum. Mit der Planänderung sollen Wohnbauflächen entwickelt sowie ein Verweilangebot am Chemnitztalradweg mit einer Radler-Raststätte geschaffen werden. Die Radler-Raststätte soll direkt am Radweg entstehen und ein erweitertes Freizeit- und Gastronomieangebot bieten. Das Plangebiet liegt nun außerhalb des Überschwemmungsgebietes, da umfangreiche Rückhaltemaßnahmen flussaufwärts die Hochwassergefahr reduziert haben. Die Planung berücksichtigt eine möglichst geringe Flächenversiegelung und eine Erhöhung des Grünanteils. Der Planentwurf mit Umweltbericht wurde gemäß den Vorgaben des Baugesetzbuches öffentlich ausgelegt. Behörden, Träger öffentlicher Belange sowie die Öffentlichkeit waren beteiligt, und eingegangene Stellungnahmen wurden in die Planung einbezogen.
Chemnitz: Baubeginn für Funktionsgebäude auf dem Sportplatz „Höhensonne“
Auf dem Sportplatz „Höhensonne“ in Chemnitz beginnt der Bau eines neuen Funktionsgebäudes in Modulbauweise. Der bestehende Bau ist aufgrund seines schlechten baulichen Zustands nicht sanierungsfähig, sodass ein Neubau erforderlich ist. Das Gebäude wird aus 15 Containermodulen errichtet und entspricht den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes. Eine Pultdachkonstruktion mit Photovoltaikanlage sorgt für eine effektive Eigenstromversorgung sowie die Unterstützung der elektrischen Wärme- und Warmwassererzeugung. Das Raumkonzept umfasst drei Umkleideräume, zwei Sanitärräume mit Duschen und Toiletten, Funktionsräume wie einen Technikraum, einen Wäscheraum und ein Lager sowie zwei separate Toilettenräume für Zuschauerinnen und Zuschauer, von denen eine barrierefrei zugänglich ist. Zusätzlich wird Niederschlagswasser gespeichert, und ein barrierefreier PKW-Stellplatz entsteht direkt am Gebäude. Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2025 geplant. Die Kosten von rund 880.000 Euro werden vollständig aus Eigenmitteln der Stadt Chemnitz finanziert.
Leipzig: Aroundtown erhält BREEAM-Zertifizierung für Bürogebäude
Das Bürogebäude von Aroundtown in der Rosa-Luxemburg-Straße 20-30 nahe dem Leipziger Hauptbahnhof wurde mit der BREEAM-Zertifizierung ausgezeichnet. Mit seiner markanten Werksteinfassade und dem verglasten Dachgeschoss ist das Objekt ein Beispiel moderner urbaner Architektur des späten 20. Jahrhunderts. Heute beherbergt es Nutzungen aus den Bereichen Gesundheit und Medizin, darunter das Institut für Sportmedizin und Prävention sowie mehrere Facharztpraxen.
Schirgiswalde-Kirschau: Baugenehmigung für EDEKA-Markt erteilt
Nach mehr als vier Jahren Planungsphase beginnen nun die Vorbereitungen für den Bau eines EDEKA-Marktes auf dem ehemaligen Halatex-Gelände in Schirgiswalde-Kirschau. Die Baugenehmigung wurde kürzlich erteilt, erste Maschinen haben bereits mit der Beräumung und der Einrichtung der Baustelle an der Schirgiswalder Sauerstraße begonnen. Das Projekt wurde von den zuständigen Behörden umfassend geprüft und mit verschiedenen Auflagen versehen, die EDEKA vollständig umgesetzt hat. Besondere Maßnahmen betrafen den Schutz der Umwelt, einschließlich der Umsiedlung geschützter Tierarten. Auch die Verkaufsfläche des geplanten Marktes wurde bewusst so dimensioniert, dass sie die bestehenden Einzelhändler in der Region nicht unnötig belastet.
Chemnitz: Goldbeck Parking Services übernimmt zwei Projekte
Die auf die Bewirtschaftung und Sanierung von Parkflächen spezialisierte Goldbeck Parking Services beginnt das neue Jahr mit der Inbetriebnahme zweier Mobilitätsprojekte in Chemnitz: Zum einen betreiben sie das erste Fernbusterminal der Stadt Chemnitz und zum anderen haben sie den Betrieb der zentral gelegenen Tiefgarage Moritzhof übernommen. In der Dresdner Straße 58z, direkt am Hauptbahnhof, ist ein Terminal für Fernbusse entstanden. Im Vorfeld der Inbetriebnahme Mitte Januar hat die Parking Services für die technische Ausstattung des Fernbusterminals gesorgt: Unter anderem wurden Kameras, ein Kassenautomat für bargeldloses Bezahlen und eine Busfahreranzeige installiert. Die Busse erreichen die vier separaten Haltebuchten des Fernbusterminals über eine unbeschrankte Einfahrt. Kameras erfassen die Nummernschilder und erkennen dadurch den Bus, sodass dieser auf der Busfahrerinformationstafel im Fahrplan für den Tag angezeigt wird. Nach dem Halt in der zugewiesenen Haltebucht fährt der Bus vor die Ausfahrtsschranke, das Kennzeichen wird erneut erfasst und die jeweilige Schranke öffnet sich automatisch.
Leipzig: Wohnbaugrundstücke im Sonnenpark in Probstheida verkauft
Die Entwicklung des Neubaugebiets im Leipziger Sonnenpark schreitet weiter voran. Im Herbstweg und an der Franzosenallee entstehen auf einer Grundstücksfläche von rund 13.600 m² insgesamt 132 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 9.900 m². Die Wohnbaugrundstücke wurden im Rahmen eines Asset Deals veräußert. Die Stadtbau Wohnprojekte GmbH erwarb die Baufelder von der Unterplan Baubetreuung GmbH aus Südtirol, die das Bebauungsplangebiet seit den 1990er Jahren kontinuierlich realisierte. Das Leipziger Residential Investment-Team von BNP Paribas Real Estate, das vom Verkäufer beauftragt war, begleitete bereits in der Vergangenheit vier erfolgreiche Transaktionen im Sonnenpark. Der Baustart erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025.
Weimar: BREEAM-Zertifizierung für das RAMADA by Wyndham
Aroundtown erweitert seinen nachhaltigen Immobilienbestand mit der BREEAM-Zertifizierung des RAMADA by Wyndham Weimar in der Kastanienallee 1. Das Kongresshotel bietet 194 Zimmer in verschiedenen Kategorien, darunter Superior-Doppelzimmer mit bis zu 40 Quadratmetern. Zehn Konferenzräume mit insgesamt 750 Quadratmetern Fläche, ein 600 Quadratmeter großer Wellnessbereich sowie mehrere Bar- und Restaurantbereiche machen das Hotel zu einem vielseitigen Ort für Veranstaltungen und Erholung.