Aktuelles aus der Immobilienbranche Mitteldeutschland 2026 – Mai

Dresden: Stadt sichert Belegungsrechte für 10.000 Wohnungen bis 2036

Die Landeshauptstadt Dresden hat ihre Belegungsrechte für rund 10.000 Wohnungen um weitere zehn Jahre verlängert. Damit bleibt der Zugriff auf den belegungsgebundenen Bestand bis April 2036 gesichert. Ohne den fristgerechten Nachweis des Bedarfs wären die Wohnungen aus der Bindung gefallen. Der Bestand hätte sich dann auf nur noch 963 Einheiten reduziert. Die Wohnungen gehen auf die Privatisierung der WOBA im Jahr 2006 zurück. Die Stadt erhält weiterhin das Recht, Mieter zu benennen. Die Mieten sollen im günstigen Segment bleiben, Luxussanierungen sind ausgeschlossen. Ein Großteil der Wohnungen befindet sich im Bestand von Vonovia SE, weitere Einheiten liegen bei mehreren anderen Eigentümern. Voraussetzung für den Bezug ist ein Wohnberechtigungsschein. 2025 stellte die Stadt insgesamt 4.916 entsprechende Nachweise aus.

Dresden: Stadtrat beschließt Start der Sanierung der Margon Arena

Der Stadtrat in Dresden hat den Start der technischen Sanierung der Margon Arena beschlossen. Die Arbeiten sollen noch im Mai 2026 beginnen und die Betriebssicherheit der Halle langfristig sichern. Für das laufende Jahr sind Investitionen von rund zwei Millionen Euro vorgesehen, das Gesamtvolumen liegt bei etwa fünf Millionen Euro. Im Fokus stehen zunächst brandschutz- und sicherheitstechnische Maßnahmen sowie Instandsetzungen. Der zweite Bauabschnitt folgt 2027. Geplant sind unter anderem die Erneuerung des Sportbodens, die Umstellung der Beleuchtung auf LED-Technologie sowie energetische Maßnahmen. Ergänzend sollen 2,25 Millionen Euro aus Bundesfördermitteln für strukturelle Verbesserungen eingesetzt werden. Eine Schließung der Arena ist nicht vorgesehen. Die Arbeiten sollen überwiegend außerhalb des Spielbetriebs erfolgen, sodass sowohl der Dresdner SC als auch die Dresden Titans die Halle weiter nutzen können.

Halle (Saale): Energieversorger investieren über eine Milliarde Euro

Die Energieversorger in Sachsen-Anhalt haben ihre Investitionen 2024 deutlich ausgeweitet. Nach Angaben des Statistisches Landesamt Sachsen-Anhalt flossen insgesamt 1,08 Milliarden Euro in den Sektor – ein Anstieg um 54,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr mit 698 Millionen Euro. Besonders stark legten die Investitionen in der Elektrizitätsversorgung zu. Hier wurden 856,7 Millionen Euro in Sachanlagen investiert, was einem Plus von 62,7 Prozent entspricht. Auch die Wärme- und Kälteversorgung verzeichnete mit 140 Millionen Euro ein deutliches Wachstum von 79,0 Prozent. Rückläufig entwickelte sich hingegen die Gasversorgung: Die Investitionen sanken um 14,2 Prozent auf 80 Millionen Euro. Der Schwerpunkt der Ausgaben lag weiterhin auf technischen Anlagen und Maschinen. Mit 1,04 Milliarden Euro entfielen rund 96,8 Prozent der Gesamtinvestitionen auf diesen Bereich. Seit 2019 haben sich die Investitionen in der Energieversorgung in Sachsen-Anhalt nahezu verdreifacht.

Dresden: Sachsen bündelt Wirtschafts- und Innovationsstrukturen im SMWA

Das Sächsisches Staatsministerium für Wirtschaft, Arbeit, Energie und Klimaschutz (SMWA) wird im Zuge einer Kabinettsklausur strukturell neu ausgerichtet. Ziel ist laut Wirtschaftsminister Dirk Panter eine „schlagkräftigere, direktere und effizientere“ Verwaltung. Kern der Reform ist die Bündelung bislang eigenständiger Organisationen. Die Digitalagentur Sachsen wird aufgelöst und in das Ministerium integriert. Aufgaben wie Breitbandausbau, Künstliche Intelligenz und Cybersicherheit sollen künftig zentral gesteuert werden. Auch das Zentrum für Fachkräftesicherung und gute Arbeit wird neu organisiert. Teile der Aufgaben werden ins Ministerium zurückgeführt, während die Fachkräftezuwanderung als Außenstelle in Chemnitz bestehen bleibt. Das Oberbergamt in Freiberg wird mit geologischen Funktionen zusammengeführt und zu einer integrierten Genehmigungs- und Fachbehörde ausgebaut. Hintergrund ist die wachsende Bedeutung heimischer Rohstoffgewinnung. Zentraler Baustein ist zudem die Neuaufstellung der Wirtschaftsförderung: Die Wirtschaftsförderung Sachsen wird mit der Sächsische Energieagentur und dem Startup-Netzwerk FutureSAX zu einer neuen „Zukunftsagentur“ zusammengeführt. Ziel sind gebündelte Beratungsangebote für Unternehmen sowie effizientere Strukturen. Die Umsetzung der Reformen soll in den kommenden Monaten erfolgen.

Dresden: Grundstein für Feuerwehrneubau in Langebrück gelegt

In Dresden hat die Stadt den Grundstein für den Neubau der Stadtteilfeuerwehr im Ortsteil Langebrück gelegt. Für das Projekt sind Investitionen von rund elf Millionen Euro vorgesehen, der Freistaat Sachsen beteiligt sich mit 150.000 Euro. Am Standort Lessingstraße entsteht ein modernes Gerätehaus mit rund 1.000 Quadratmetern Nutzfläche auf zwei Etagen. Geplant sind vier Stellplätze für Einsatzfahrzeuge sowie Flächen für Ausbildung, Werkstätten und Lager. Auch energetische Maßnahmen wie Photovoltaik, Gründach und Fassadenbegrünung sind vorgesehen. Die Bauarbeiten laufen seit Anfang 2026, die Inbetriebnahme ist für November 2027 geplant. Die Gesamtfertigstellung inklusive Außenanlagen soll 2028 erfolgen.

Dresden: Rohbau für Lehmann-Zentrum der TU Dresden gestartet

An der Technische Universität Dresden haben die Rohbauarbeiten für das neue Lehmann-Zentrum südlich der Nöthnitzer Straße begonnen. Der fünfgeschossige Neubau entsteht in unmittelbarer Nähe zum Hochleistungsrechner und soll bis Ende 2029 fertiggestellt werden. Geplant sind rund 11.000 Quadratmeter Nutzfläche mit Büro-, Seminar- und Meetingräumen sowie Laboren und Werkstätten. Ein zentraler Hörsaal über zwei Etagen bildet den Schwerpunkt des Gebäudes, ergänzt durch Foyerflächen, die auch für Veranstaltungen und Ausstellungen genutzt werden können. Die Gesamtinvestition liegt bei rund 101 Millionen Euro. Die Finanzierung erfolgt unter anderem über Mittel des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung sowie aus dem Haushalt des Freistaats Sachsen.

Dresden: Optima-Aegidius erweitert Büroportfolio in Innenstadtlage

Die Optima-Aegidius-Firmengruppe hat ihr Engagement in Dresden ausgebaut und ein Büro- und Verwaltungsgebäude in der Devrientstraße erworben. Verkäufer war die MEAG. Das rund 12.000 Quadratmeter große Objekt aus den 1990er Jahren ist nahezu vollvermietet. Zu den Ankermietern zählen unter anderem die Commerzbank, der Freistaat Sachsen sowie GERL. Dental. Die Transaktion wurde von CBRE vermittelt, die Finanzierung erfolgte über DZ HYP. Mit dem Ankauf erhöht die Unternehmensgruppe ihr Gesamtengagement in Dresden auf über 175 Millionen Euro und setzt weiterhin auf Büroimmobilien in zentralen Lagen mit stabilen Mietern.