Dresden Lennépark: Über 500 neue Wohnungen in Dresden

Dresden Lennépark: Über 500 neue Wohnungen in Dresden

Dresden Lennépark: Über 500 neue Wohnungen in Dresden
Die ZBI-Gruppe plant das Quartier Dresden Lennépark. Copyright: O+M Architekten

Erst vor wenigen Tagen hatte die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe in Dresden ein 27.066 Quadratmeter großes Grundstück inklusive 2019 abgesegnetem Baurecht von der Lenné-Park Grundstücksgesellschaft mbH erworben. Nun legt ZBI erste Pläne für das Areal vor ...

Keine News mehr verpassen: Der Immobilien-Aktuell-Newsletter

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe entwickelt in Dresden mit einem Investitionsvolumen von mehr als 225 Millionen Euro in zentraler Lage das Quartiersprojekt Dresden Lennépark mit einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von mehr als 50.000 Quadratmetern. Der Großteil dieser Mietfläche entfällt auf rund 37.600 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf mehr als 500 moderne Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern aufteilen wird. Weitere rund 12.600 Quadratmeter Mietfläche sind für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen, davon 7.000 Quadratmeter als großflächige Einzelhandels- und Nahversorgungsfläche sowie 5.600 Quadratmeter für den Büro- und Dienstleistungssektor.

Baubeginn für Quartier Dresden Lennépark ist auf 2022 avisiert

Die nachhaltige und generationenübergreifende Quartiersentwicklung entsteht auf einem ca. 27.000 Quadratmeter umfassenden Grundstück in der Dresdener Seevorstadt auf dem Areal zwischen Lennéplatz, Gerhart-Hauptmann-Straße, Wiener Straße und Gellertstraße. Die ZBI hat das Grundstück von mehreren Eigentümern, darunter auch die RH Unternehmensgruppe, erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die Entwicklung startet planmäßig im Juni 2021 und erfolgt aufgrund der Größe und der unterschiedlichen Nutzungen voraussichtlich in mehreren Bauabschnitten. Von vorbereitenden Maßnahmen wie der Baufeldfreimachung abgesehen, ist der Baubeginn für das Jahr 2022 vorgesehen. Erste Kontakte mit der öffentlichen Verwaltung wurden dahingehend bereits aufgenommen. Die Bezugsfertigstellung der ersten Wohnungen ist für 2025 geplant. Die Gesamtfertigstellung des Quartiers ist unter dem Vorbehalt der Entwicklungen in den kommenden Jahren für Ende 2026 vorgesehen.

Neues Dresdner Quartier wird nachhaltig geplant

Im Sinne einer nachhaltigen und langfristigen Investitionsstrategie erfolgt die Errichtung der Mietwohnungen im KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Zudem wird im Rahmen der Quartiersentwicklung die Umsetzung von Mobilitätskonzepten in Form von E-Ladestationen berücksichtigt. „Mit dem Dresden Lennépark entsteht eine unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsdimensionen orientierte und stadtteilprägende zentrale Quartiersentwicklung“, betont Christian Reißing, Vorstandsmitglied der ZBI.

Die 500 neuen Wohnungen bestätigen die zuletzt verstärkten Bemühungen der ZBI Gruppe, einen spürbaren Beitrag für die Schaffung von dringend benötigtem Mietwohnraum in den Metropolregionen zu leisten. 2018 waren es noch insgesamt 300 neue Wohneinheiten. Ein Jahr darauf waren es bereits 400 Einheiten. 2020  stellte ZBI rund 800 Wohnungen fertig und in diesem Jahr sollen 1.200 neue Mietwohnungen in Deutschland und Österreich entstehen.

Sonnenstrom vom Dach: Vonovia macht Dresden zum Solarkraftwerk: Vonovia installiert alleine in Dresden fast 200 Photovoltaikanlagen, was die sächsische Landeshauptstadt zum größten Solarstandort des Wohnungsunternehmens macht. Das spart Tonnen an Kohlendioxid und senkt die Nebenkosten.
Mitteldeutschland / Sachsen / Dresden

Sonnenstrom vom Dach: Vonovia macht Dresden zum Solarkraftwerk

25 Jahre World Trade Center Dresden: 300 World Trade Center gibt es weltweit. Der Dresdner Vertreter feiert in diesem Jahr sein 25-jähriges Bestehen. Anlässlich des Jubiläums haben wir alle interessanten Fakten zu dem Komplex zusammengetragen.
Mitteldeutschland / Sachsen / Dresden

25 Jahre World Trade Center Dresden

Wohnquartier Schützengarten: Die größte Baustelle in Dresden: Mitte Mai startete die Deutsche Wohnen mit dem symbolischen ersten Spatenstich den Bau ihres Neubauprojektes Schützengarten. In drei Jahren wird ein Wohnquartier mit 479 Wohnungen entstehen.
Mitteldeutschland / Sachsen / Dresden

Wohnquartier Schützengarten: Die größte Baustelle in Dresden