Die Leipziger geomap GmbH hat für rund 400 Städte und Landkreise die Kaufpreisentwicklung am lokalen und regionalen Wohnungsmarkt analysiert. Die Ergebnisse für den Kyffhäuserkreis in Thüringen sind gleich in doppelter Hinsicht auffällig.
Die Angebotspreise für Wohnungen kannten in den letzten Jahren stets nur eine Richtung: nach oben. Das gilt auch für Mitteldeutschland, wie eine neue Analyse der geomap GmbH aus Leipzig zeigt. Demnach hat der Landkreis Kyffhäuserkreis im Norden von Thüringen den größten Kaufpreisanstieg innerhalb eines Jahres zu verzeichnen. So stiegen die durchschnittlichen Kaufpreise für Wohnungen vom ersten Quartal 2019 zum ersten Quartal 2020 um 56,09 Prozent. Dahinter folgen der Landkreis Hof (Bayern) sowie der Landkreis Birkenfeld (Rheinland-Pfalz) mit 47,63 Prozent bzw. 42,62 Prozent. Den stärksten Kaufpreisrückgang hat der Landkreis Nordfriesland zu verzeichnen, mit minus 11,38 Prozent.
Interaktive Karte zeigt bundesweite Kaufpreisentwicklung
Für die Untersuchung hat geomap die Angebotspreise für Wohnungen in 401 Städten und Landkreisen analysiert, die im Zeitraum vom 01.01.2017 bis 31.03.2020 online waren. Dargestellt sind die Ergebnisse in einer interaktiven Deutschlandkarte, die in Kreise unterteilt ist. Beim Überfahren der Karte mit dem Mauszeiger werden der Name der Gebietseinheit, die Kaufpreisentwicklung sowie der aktuelle durchschnittliche Kaufpreis aus dem ersten Quartal 2020 angezeigt. Die interaktive Karte findet sich hier: https://geomap.immo/interaktive-karte-kaufpreisentwicklung/
Bayern besonders teuer
Der höchste Kaufpreis im ersten Quartal dieses Jahres wurde laut geomap in München erzielt und lag bei 8.998 Euro pro Quadratmeter. Auf den Plätzen folgen die Landkreise Miesbach und Starnberg mit 8.456 Euro pro Quadratmeter bzw. 7.803 Euro pro Quadratmeter. Die weiteren Städte und Landkreise in den Top 10 befinden sich fast ausnahmslos in Bayern – an fünfter Stelle liegt Frankfurt am Main mit 6.263 Euro pro Quadratmeter.
Der niedrigste durchschnittliche Kaufpreis ist mit 941 Euro pro Quadratmeter im Landkreis Mansfeld-Südharz (Sachsen-Anhalt) zu verzeichnen, so geomap. Auf den Plätzen folgen der Landkreis Görlitz (Sachsen) sowie der Landkreis Kyffhäuserkreis (Thüringen) mit 996 Euro pro Quadratmeter bzw. 1.061 Euro pro Quadratmeter.
