Wohnen im Schloss statt im Pflegeheim – die Diemed Deutschland GmbH macht es in ihren sanierten Schlössern und Wasserburgen möglich. Jüngst wurde Schloss Bartensleben übergeben. Von den 30 Apartments für Hilfs- und Pflegebedürftige ist bereits mehr als die Hälfte vermietet.
Endlich zieht wieder Leben ein in das spätbarocke Schloss von Groß Bartensleben. Der von einem Landschaftspark umgebene dreiflügelige Sandsteinquaderbau mit Mansardenwalmdächern, gelegen auf einer Schlossinsel, entstand im 18. Jahrhundert auf den Grundmauern einer Wasserburg. Jahrelang hatte das leerstehende Schloss im sachsen-anhaltinischen Groß Bartensleben im Dornröschenschlaf vor sich hingedämmert. Doch jetzt erstrahlt es nach 18-monatiger denkmalgerechter Sanierung in neuem Glanz und wartet auf Bewohner.
Schloss Bartensleben ist offen für Menschen ab 18 Jahren mit Pflegestufe
Seit November 2021 stehen auf drei Etagen 30 Apartments in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die meisten davon mit eigener Nasszelle und Miniküche. Für 17 Apartments hat Diemed-Geschäftsführer Uwe Zobel bereits Bewohner gefunden. Bis Mai 2022 strebt er die Vollvermietung an. „Unsere Servicewohnanlage ist offen für Menschen ab 18 Jahren, die eine Pflegestufe haben und Hilfe benötigen, aber trotzdem selbstbestimmt in ihren eigenen vier Wänden leben möchten. Wir bieten hierfür jedem die individuell gewünschte beziehungsweise benötigte Unterstützung an“, erläutert Uwe Zobel das Wohnkonzept.
Die Unterstützungsleistungen reichen vom Begleiten bei Einkäufen und Beraten in Ernährungs- oder Behördenangelegenheiten über das Vermitteln von Pflegediensten und Handwerkern bis hin zur Kooperation mit Ärzten und Kliniken. Auch Freizeitaktivitäten und Nachbarschaftskontakte sowie 24-Stunden-Bereitschaftsdienste und Fahrdienste zählen zum Angebot. Was davon genutzt wird, entscheidet jeder Mieter selbst. Wer bei Diemed einzieht, schließt zwei Verträge ab: einen Mietvertrag und einen Pflegevertrag.
Zimmer mit Dachbalken in der "neuen" Pflegeimmobilie am gefragtesten
Die Apartments im Schloss Bartensleben können entweder komplett eingerichtet, teilmöbliert oder leer gemietet werden. „Beim Sanieren haben wir versucht, alles zu erhalten, was erhaltenswert ist“, so Uwe Zobel. Dazu zählten neben Stuck und Parkett beispielsweise auch die alten Dachbalken. Wider Erwarten seien die Apartments im Dachgeschoss die begehrtesten gewesen. „Die Zimmer mit Balken fanden die Leute offenbar urig, die waren als erste vermietet“, berichtet der Diemed-Chef.
Saniert wurde das Schloss von der Berliner ADN Vermögensverwaltung GmbH. Die Diemed Deutschland GmbH ist der Betreiber des Objekts. Dessen nutzbare Gesamtfläche beträgt rund 2.500 Quadratmeter. Umgeben ist das Objekt von einem fünf Hektar großen Landschaftspark, der behindertengerecht gestaltet wurde. Zur Investitionssumme wollte Uwe Zobel nichts sagen, aber er betont, dass Schloss Bartensleben nicht nur den Mietern zur Verfügung steht. Bestimmte Räume könnten von jedermann zum Beispiel für Hochzeiten oder private Feiern gemietet werden.
Dieses Wohnkonzept wird nicht nur in Bartensleben angeboten
Vom Verfall bedrohte Schlösser in Servicewohnanlagen für pflegebedürftige Menschen zu verwandeln, diese Idee haben ADN und Diemed mit Schloss Bartensleben nicht zum ersten Mal realisiert. Weitere Servicewohnanlagen gibt es bereits im Schloss Uhyst (Landkreis Görlitz), im Schlosshotel Schkopau (Saalekreis) und im Spreehotel Bautzen. Hinzu kommt demnächst die Wasserburg Flechtingen im Landkreis Börde. Die Umbauarbeiten sind dort bereits in vollem Gange.
