Am Schlosspark: Hunderte Wohnungen für Berlin-Charlottenburg fertiggestellt

Am Schlosspark: Hunderte Wohnungen für Berlin-Charlottenburg fertiggestellt

Am Schlosspark: Hunderte Wohnungen für Berlin-Charlottenburg fertiggestellt
Quartier "Am Schlosspark" vom Heubnerweg aus gesehen. Copyright: Ziegert EverEstate GmbH, unverbindliche Visualisierung

In direkter Nachbarschaft zum Schloss Charlottenburg wird ein neues Wohnquartier geschaffen. Auf dem ehemaligen Gelände der Frauenklinik „Pulsklinik“ entsteht ein buntes Quartier mit größtenteils Mietwohnungen, einer Kita, Spielplätzen und viel Grün. Im September 2022 wurde das Projekt ein halbes Jahr früher fertiggestellt, als ursprünglich geplant.

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Ein Joint Venture aus OTTO WULFF und der Casada-Gruppe entwickelt und baut rund 580 Wohnungen mit etwa 49.500 Quadratmetern Wohnfläche. Insgesamt entstehen 448 Mietwohnungen und 132 Eigentumswohnungen. Die Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen (37-168 Quadratmeter) verfügen jeweils über einen Balkon, eine (Dach-)Terrasse oder einen eigenen Garten. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.

Quartier Am Schlosspark von OTTO WULFF verbindet Wohnen, Leben und viel Grün

Meldung vom 26. Juli 2021: Das gesamte Quartier mit 14 fünf- bis sechsgeschossigen Wohnhäusern wird parkähnlich gestaltet: „Unser Ziel war es, ein autofreies Quartier zu schaffen. Stattdessen werden viele Grünflächen für die Bewohnerinnen und Bewohner angelegt. Hier ist Platz zum Spielen, Sport treiben und Entspannen. Außerdem sind drei Spielplätze für Kinder unterschiedlichen Alters geplant“, erklärt Stefan Wulff, Geschäftsführender Gesellschafter von OTTO WULFF.

Wohnungen des Quartiers "Am Schlosspark" bei Nacht. Copyright: Ziegert EverEstate GmbH,
 unverbindliche Visualisierung
Wohnungen des Quartiers "Am Schlosspark" bei Nacht. Copyright: Ziegert EverEstate GmbH, unverbindliche Visualisierung 

Auf dem 27.000 Quadratmeter großen Areal zwischen Sophie-Charlotten-Straße, Pulsstraße und Heubnerweg stehen den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern rund 1.160 Fahrradstellplätze zur Verfügung. In der Tiefgarage gibt es 402 Pkw-Stellplätze. Davon werden voraussichtlich 100 mit E-Ladestationen ausgestattet. Zudem werden alle Flachdächer des Quartiers begrünt.

Über 550 neue Wohnungen zum Mieten und Kaufen

„Das Interesse an den Wohnungen neben dem Schlossgarten ist groß. Bereits 94 Prozent der Eigentumswohnungen sind verkauft. Von den 151 fertiggestellten und übergebenen Mietwohnungen sind schon knapp zwei Drittel vermietet“, sagt Jörg Peters, Geschäftsführer der Casada-Gruppe. Die Eigentumswohnungen sind bereits fertiggestellt (die Bauarbeiten begannen 2017), ebenso wie ein Großteil der Mietwohnungen. 222 davon befinden sich aktuell noch im Bau. In diesen Tagen wird der letzte Rohbau für die Mietwohnungen fertig. Die Kita hat bereits seit Mai 2020 geöffnet. "Wir planen, das Quartier im April nächsten Jahres fertigzustellen. Ein Jahr früher als geplant“, sagt Stefan Wulff.

Großprojekt „Am Schlosspark“ in Berlin-Charlottenburg fertiggestellt

"Am Schlosspark" besteht aus Eigentums- und Mietwohnungen. Copyright: OTTO WULFF / Felix Löchner
"Am Schlosspark" besteht aus Eigentums- und Mietwohnungen. Copyright: OTTO WULFF / Felix Löchner 

Update vom 29.09.2022: Eines der größten Wohnungsbauprojekte in Berlin ist vollendet. In direkter Nachbarschaft zum Schloss Charlottenburg haben OTTO WULFF und die Casada-Gruppe im Joint-Venture rund 580 Wohnungen mit etwa 49.500 Quadratmetern Wohnfläche für rund 1.500 Menschen errichtet. Das bunte Quartier, zu dem auch eine Kita, drei Spielplätze und viel Grün gehören, ist auf dem ehemaligen Gelände der „Pulsklinik“ entstanden. Von den 580 Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen wurden 448 als Mietwohnungen und 132 als Eigentumswohnungen realisiert.

Die Fassade des alten Kirchenbaus wurde erhalten und um einen Anbau für die neue Kita ergänzt. Copyright: OTTO WULFF / Felix Löchner
Die Fassade des alten Kirchenbaus wurde erhalten und um einen Kita-Anbau ergänzt. Copyright: OTTO WULFF / Felix Löchner 

Alle Einheiten sind barrierefrei und verfügen über Balkon, Garten oder Dachterrasse. Die insgesamt 14 fünf- bis sechsgeschossigen Wohnhäusern sind in parkähnlicher Umgebung entstanden. OTTO WULFF-Geschäftsführer Stefan Wulff betont, man habe den Autoverkehr zugunsten zahlreicher Grünanlagen bewusst aus dem Quartier herausgehalten. Laut Casada-Geschäftsführer Jörg Peters wurde das Quartier mehr als ein halbes Jahr früher fertiggestellt als geplant.

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