Leipzig: Hagedorn plant modernen Gewerbepark auf altem Gusswerkgelände

Leipzig: Hagedorn plant modernen Gewerbepark auf altem Gusswerkgelände

Leipzig: Hagedorn plant modernen Gewerbepark auf altem Gusswerkgelände
Aus alten Gusswerken soll ein moderner Gewerbepark werden. Copyright: Hagedorn

Die Hagedorn Unternehmensgruppe erwirbt ein 150.000 Quadratmeter großes, ehemaliges Gießereigelände an der Merseburger Straße in Leipzig und wird hier einen Gewerbepark entwickeln. Das ist bislang bekannt.

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130 Jahre lang wurde in der alten Gießerei an der Merseburger Straße Stahl verarbeitet bevor der Betrieb im September 2020 nach langem Kampf offiziell Insolvenz anmelden musste. Nun erwirbt die Hagedorn Unternehmensgruppe das etwa 150.000 Quadratmeter große Industrieareal. Gewerbe wie diese prägten das Stadtbild des Leipziger Westens lange Zeit, doch weichen nun immer häufiger, um den städtebaulichen Anforderungen einer wachsenden Großstadt gerecht zu werden. Die vom Gütersloher Bauunternehmen geplante Sanierung zum modernen Gewerbepark ist der neueste Schritt in dieser Entwicklung.

Böhlitz-Ehrenberg im Wandel der Zeit

Mit der Aufarbeitung und Umgestaltung des Geländes steht das Unternehmen vor einer großen Aufgabe. Als Industrieimmobilie stellt das Grundstück hohe Ansprüche an alle Beteiligten, insbesondere was den Abbruch und die Altlastensanierung betrifft. Hagedorn sieht der Herausforderung jedoch optimistisch entgegen, nicht zuletzt aufgrund seiner Expertise im Bereich Revitalisierung von Brownfield-Standorten. Das ehemalige Gießereigelände ist lediglich der erste Schritt eines größeren städtebaulichen Aufwertungsprogramms, mit dem die Stadt Leipzig den industriell geprägten Ortsteil Böhlitz- Ehrenberg modernisieren möchte.

Gießerei in Leipzig wird zum Gewerbepark

Profitieren kann Hagedorn dabei von einem günstigen Erwerb im Rahmen der Insolvenz der Gießerei, auch wenn der genaue Verkaufspreis nicht öffentlich bekannt ist. Unterstützt wurde das Unternehmen durch den Immobiliendienstleister CBRE, welcher den Kauf des Geländes abwickelte. Die Stadt Leipzig erhält im Gegenzug einen modernen Gewerbepark, in dem sich junge Unternehmen ansiedeln und so neue Arbeitsplätze bereitstellen können.

„Die Einstellung des Geschäftsbetriebs im September 2020 war alternativlos, aber nichtsdestotrotz bitter für alle Beteiligten. Vom Kaufpreis profitieren einerseits die Gläubiger, durch den Verkauf des Geländes besteht nun jedoch andererseits auch die Möglichkeit, dass sich am ehemaligen Standort der Gusswerke Leipzig neue Unternehmen ansiedeln und Arbeitsplätze entstehen. So trägt das Ende der Gießerei-Tradition in Leipzig einen Teil zum Wandel des Stadtteils und zum Beginn von etwas Neuem bei“, fasst Rechtsanwalt Rüdiger Bauch, bestellter Insolvenzverwalter der Gusswerke Leipzig, zusammen.

Fertigstellung des Gewerbeparks für 2024 geplant

Bevor es jedoch soweit kommen kann, steht zuerst Wertstoffsicherung und Schadstoffsanierung an, bevor mit dem Rückbau der ehemaligen Gießereihallen begonnen werden kann. Mit diesem soll bereits im dritten Quartal dieses Jahres begonnen werden. Spätestens Ende kommenden Jahres sollen dann die ersten Maschinen rollen und mit dem Hochbau beginnen. Ein fester Zeitplan für das Projekts steht derzeit noch aus. Mit der Fertigstellung wird jedoch schon 2024 gerechnet.

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