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MaryAnn Apartments in Dresden: Richtfest für 191 Wohnungen am Postplatz

Am Standort des ehemaligen Fernmeldeamtes entstehen am Dresdner Postplatz in Laufweite des Dresdner Zwingers und der Frauenkirche die MaryAnn Apartments mit insgesamt 191 Neubauwohnungen auf sieben Etagen. Das Projekt feierte jetzt Richtfest...

Am Dresdner Postplatz entstehen die MaryAnn Apartments mit insgesamt 191 Neubauwohnungen auf sieben Etagen. Das Projekt feierte jetzt Richtfest. So werden die MaryAnn Apartments aussehen. Copyright: Consus RE AG / Cycle Zero Visual GmbH
Von Redaktion Immobilien Aktuell Magazin / Pierre Pawlik / Pressemitteilungen CG Gruppe/Consus RE AG/WOLFF & MÜLLER, 19.10.2020

Nach genau 16 Monaten Bauzeit feierte der bundesweit tätige Immobilienentwickler Consus RE AG im September im Beisein der beteiligten Handwerker am Dresdner Postplatz das Richtfest seiner MaryAnn Apartments. Am Standort des ehemaligen Fernmeldeamtes entstehen hier in bester Lage und in Laufweite des Dresdner Zwingers und der Frauenkirche nach einem Entwurf des Leipziger Architekturbüros homuth+partner insgesamt 191 Neubauwohnungen mit rund 11.000 Quadratmetern Wohnfläche auf sieben Etagen, 253 Stellplätze sowie 3.400 Quadratmeter Gewerbefläche für Büros, Einzelhandel und Gastronomie.

Der Weg der MaryAnn Apartments in Dresden

Als das Projekt erstmals in eine spruchreife Phase einbog, war es noch Teil des CG-Gruppe-Portfolios. Im Mai 2015 kündigte diese an, für ein Investitionsvolumen von rund 50 Millionen Euro rund 280 Apartments entwickeln zu wollen. Nach dem Rückbau der vorhandenen Bausubstanz wurde ein Gesamtensemble mit zwei Innenhöfen geplant, das im Erdgeschoss Gewerbeflächen beherbergen sollte. Und obschon Christoph Gröner damals folgendes verkünden konnte: "Die Wohnnutzung ist von der Stadt Dresden ausdrücklich erwünscht und wir stehen bei den Planungen natürlich in enger Abstimmung. Durch unser Projekt wird die Altstadt revitalisiert", gestaltete sich der weitere Fortschritt als zäh.

Erst im Juli 2019 konnte der Start der Bauarbeiten vermeldet werden. WOLFF & MÜLLER sollte gemeinsam mit der Ed. Züblin AG in einer Auftragnehmer-Arbeitsgemeinschaft (ARGE) das Gebäude schlüsselfertig errichten und an den Bauherren, die CG Gruppe, übergeben. 16 Monate später wurde das Richtfest begangen. Allerdings ohne CG Gruppe, die inzwischen in die Consus RE AG integriert worden war. 

Weitere Consus Projekte in Dresden

„Wir freuen uns sehr, mit den MaryAnn Apartments bei der Gestaltung des Postplatzes mitwirken zu dürfen. Mit dieser Wohnanlage steht bereits unser zweites Projekt am Postplatz kurz vor der Fertigstellung. Das Nachbargebäude, die Residenz am Postplatz mit 246 Wohneinheiten, wurde bereits bezogen. Insgesamt hat Consus in Dresden schon drei Projekte mit über 480 Wohnungen realisiert, außer der Residenz am Postplatz noch zwei Wohnanlagen in der Friedrichstadt. Jetzt kommen mit MaryAnn 191 Wohneinheiten dazu, drei weitere Projekte, eines an der Frauenkirche und zwei im Barockviertel, sind noch im Bau. Mit einem Investitionsvolumen von über 420 Millionen Euro leistet unser Unternehmen einen erheblichen Beitrag zur Stadtentwicklung in Dresden“, so Jürgen Kutz, Vorstand der Consus RE AG, anlässlich des Richtfestes.

Die MaryAnn Apartments en detail

Im Detail werden 152 Wohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen rund 45 und 100 Quadratmetern im zweiten bis fünften Obergeschoss sowie 39 Maisonette-Wohnungen mit einer Größe bis 100 Quadratmeter im sechsten Obergeschoss und dem Dachgeschoss realisiert. Im Erdgeschoss werden Verkaufsflächen für einen Nahversorger und einzelne Ladengeschäfte sowie Gastronomie gestaltet, im ersten Obergeschoss entstehen attraktive Büroflächen mit Blick auf den Zwinger. Mitte nächsten Jahres beginnt die Vermietungsphase.

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