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Quartier Becker³: AOC baut 100 neue Wohnungen im Westen von Leipzig

Ein Wohnensemble aus drei Gebäuden nahe dem Lindenauer Hafen – dafür hat der Projektentwickler nun den Bauantrag gestellt. Was konkret geplant ist und wie der Fahrplan dafür ausschaut.

Ein Wohnensemble aus drei Gebäuden nahe dem Lindenauer Hafen – dafür hat der Projektentwickler nun den Bauantrag gestellt. Was konkret geplant ist und wie der Fahrplan dafür ausschaut. Eine Visualisierung des Bauvorhabens. Copyright: Architekturbüro Fuchshuber Architekten
Von Redaktion IMMOBILIEN AKTUELL MAGAZIN / Matthias Klöppel / Pressemitteilung AOC Immobilien AG , 12.10.2020

Die AOC Immobilien AG hat den Bauantrag für eine dreiteilige Wohnanlage mit insgesamt 100 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten im Leipziger Westen eingereicht. Das Becker³ genannte Quartier mit einer Bruttogeschossfläche von rund 13.400 Quadratmetern wird zudem über 53 Tiefgaragen- und 6 Außenstellplätze verfügen. Mit einer Baugenehmigung ist dem Magdeburger Projektentwickler zufolge im Februar 2021 zu rechnen, die Baufertigstellung soll voraussichtlich im vierten Quartal 2022 erfolgen.

Zwischen Lindenauer Hafen und Kunstkraftwerk

„Für uns spielt die Dynamik einer Lage immer eine wichtige Rolle", sagt Andrea Meisel, Prokuristin und Leiterin Projektentwicklung bei der AOC Immobilien AG. Das Wohnensemble entsteht demnach auf einem 4.600 Quadratmeter großen Grundstück an der Beckerstraße 3 im aufstrebenden Stadtteil Neulindenau. "Wir profitieren an dieser Stelle vom Standort zwischen dem nahen Lindenauer Hafen und auf der anderen Seite dem Kunstkraftwerk und der legendären Galeriemeile Baumwollspinnerei", so Andrea Meisel.

Die Neubebauung des Areals erfolgt laut AOC in enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt nach einem Entwurf des Leipziger Architekturbüros Fuchshuber Architekten. Vorgesehen ist ein vielfältiger Wohnungsmix mit 2- bis 4-Raumwohnungen und Größen von rund 50 bis rund 116 Quadratmeter für Singles, Paare und Familien. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt circa 7.700 Quadratmeter. Zur Grundausstattung gehören moderne Einbauküchen und Fußbodenheizung. Nahezu jede Wohneinheit besitzt einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse. Die gemeinsame Tiefgarage verbindet die drei Baukörper miteinander. Das Untergeschoss bietet daneben Platz für Mieterkeller und abschließbare Fahrradräume.

Drittes AOC-Projekt in Leipzig

Für den auf ostdeutsche Groß- und Mittelstädte sowie Berlin fokussierten Entwickler ist es bereits das dritte Wohnprojekt in der Sachsenmetropole. „Leipzig hat sich in die Top10 der dynamischsten Städte Deutschlands voran gearbeitet“, betont AOC-Vorstand Till Schwerdtfeger. Lindenau mit seinem Wandel zu einer begehrten Wohnlage, gerade auch rund um den Lindenauer Hafen, stehe exemplarisch für diese großartige Entwicklung. "Wir können mit dem Projekt in der Beckerstraße unser Portfolio um ein weiteres erstklassiges Objekt in der Messestadt vergrößern und unsere Präsenz am Standort Leipzig weiter ausbauen.“

Erst Anfang Juni hatte das Unternehmen den Rohbau des „liv´in Reudnitz“ mit 131 Mietwohnungen im gleichnamigen Stadtteil vollendet. Weitere rund 185 Wohneinheiten erwachsen derzeit entlang der Prager Straße im Quartier „Prager RiebECK“.

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